隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的發(fā)展，由房屋拆遷引出的話題可是不少，而且有著愈演愈烈的趨勢。眾所周知，隨著土地確權(quán)的開展，房屋也是依據(jù)是否確權(quán)進行區(qū)分，大體可以分為有房產(chǎn)證房屋和無房產(chǎn)證房屋，即平常我們所說的大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)。

一般情況下，在拆遷賠償?shù)臅r候，大產(chǎn)權(quán)的房子要比小產(chǎn)權(quán)的房子補償多的多，這點是毋庸置疑的。而關(guān)于賠償款多少的問題也是咱農(nóng)民茶余飯后討論的話題。那么，有沒有哪些小產(chǎn)權(quán)的房屋與大產(chǎn)權(quán)的房屋享一樣受相同的拆遷補償待遇呢？

1、繼承祖上的房屋

在一些歷史古城，有很多房屋是祖上留下來的遺產(chǎn)，在很早的時候就已經(jīng)流傳下來了。據(jù)了解，這一類有文化底蘊的房屋，即便是沒有房產(chǎn)證，也屬于合法房屋，在拆遷之際與大產(chǎn)權(quán)的房屋一樣，享受相同的補償標(biāo)準。

2、城中村的房屋

在城鎮(zhèn)，為了加快城市經(jīng)濟的發(fā)展，就需要對農(nóng)村的老城區(qū)進行改造。而在改造的過程中，你就會發(fā)現(xiàn)某兩個小區(qū)之間還存在一部分集體的房屋，我們可以稱之為城中村。而且，絕大多數(shù)的城中村是沒有房產(chǎn)證的。不過，不需要擔(dān)心，在拆遷的過程中，沒有房產(chǎn)證也是可以獲得一定的經(jīng)濟賠償?shù)摹?/p>

3、農(nóng)村的房屋

眾所周知，土地確權(quán)正在如火如荼的開展著，房屋的確權(quán)制度也在緊鑼密鼓的實施當(dāng)中。很多沒有房產(chǎn)證的房屋，在面臨拆遷之際，村集體會通過房屋的實際情況來判定，給予一個什么樣的補償標(biāo)準。就目前而言，農(nóng)村大小產(chǎn)權(quán)房屋的拆遷補償標(biāo)準并無大的差別。

上述就是沒有房產(chǎn)證也能享受正常拆遷補償?shù)膸追N情況，所以，大家在遇到自家房屋拆遷的時候一定要參照定義好屬于哪一類，做出正確判斷，起碼要在心里有一個最基礎(chǔ)的補償標(biāo)準線。大家說，對嗎？